東京と言う都市は東京オリンピックを控え、ますます世界中から注目されています。 また、経済、政治、文化、芸術、歴史、スポーツとあらゆるジャンルの中心でもあり、常に人が集まってくる場所でもありますので、アパート経営を考えてい…

土地があるから、とりあえずアパートを建築した。 それだけでは、失敗することもあります。 例えば… ■田んぼの中にポツンと建つアパート たまに見かけますが、オススメできないケースがほとんどです。 快速の止まる便利な駅、駅か…

独自性を追求して、相場を無視した家賃収入　～小野寺さん（仮名）～ 今日は、土地を持たないサラリーマンの皆さんに朗報です。 地場企業に勤めるサラリーマンの小野寺さん（三重県・仮名）は、地元で土地を見つけて次々とアパートを建…

Q. 人口が減る日本で賃貸経営しても大丈夫でしょうか？ 全体で見れば減っているのですが、これは地域ごとに異なります。例えば、限界集落（過疎化などで人口の５０%以上が６５歳以上の高齢者になって冠婚葬祭など社会的共同生活の維…

Q. アパート経営をした失敗事例とその原因を教えてください。 一番の失敗事例は、建ててはいけないところ、入居ニーズがないところに建ててしまったということ。もうひとつは過大な建築費で建ててしまい、収益性が極端に低いアパート…

日本の人口は２００６年にピークを迎え、これからはゆるやかに減少するという予測がされています。 ２０２５年には現在よりおよそ６００万人も減少するという予測を、国立社会保障・人口問題研究所も発表しています。 しかし、少なくと…