ご両親などが亡くなってしまい、土地として遺産を相続する際に心配になるのが相続税と固定資産税です。 「いったい、どのくらいの請求額がくるのか？」「いつまでに用意すればいいのか？」「控除は受けることができるのか？」など気にな…

相続には土地などの不動産が含まれることが多くなっています。 不動産を相続者全員で平等に分割する場合、まず基本となるその土地の評価額を算出しなくてはなりません。 相続における税には決まった計算方法があり、「路線価による評価…

「相続の分割で揉めた」などは、よく耳にする話です。 しかし、実際に自分の身に降りかかると厄介ですよね。 きちんと話し合いを繰り返すことで解決できればいいのですが、そう簡単にはいかないことも多く、例え解決できたとしても、血…

相続によって受け継いだ土地を活用してアパート投資を始めたいとお考えの方もいることでしょう。 実質、両親と本人との間で土地の権利を受け継いではいても、法律上ではまだ被相続人（亡くなった方）の財産とみなされます。 そのため、…

アパート建築は節税になる 今はこういった知識をご存じの地主さんも増えました。 むしろ、大手のハウスメーカーが節税をセールストークとして強引にアパートを建てさせ、空室が増加して社会問題になっている、というニュースの方が有名…

実家が空き家なのですが、アパート建築を検討すべきですか？ このご質問は、「空き家対策特別措置法」のことを気にされた方が多いかと思います。「空き家対策特別措置法」は、正確には「空家等対策の推進に関する特別措置法」といいます…

空き家対策特別措置法が施行されましたが、アパートの空室にも影響がありますか？ 「空き家対策特別措置法」は正確には「空家等対策の推進に関する特別措置法」と言います。2015年2月26日に施行さました。（一部関連規定は5月2…

相続税の仕組みを簡単に教えてください。 2015年1月1日から相続税の基礎控除がこれまでより６割縮小され、相続税の課税対象者が増えることになりました。また、相続税の税率も２億円超の場合には引き上げられています。 相続税に…