土地を持っている方と、持っていない方では、工務店もハウスメーカーも対応が違います。 土地を持っていない方は、言葉は悪いですが「客ではない」とみなされる場合が多いのです。 まず、土地が決まっていないと建築プランをたてられず…

Q. 地価の高い東京でアパート建築をしても、採算が合いますでしょうか。 東京都内は地価下落から一転、バブル並みの地価高騰が始まっているので、土地から購入して新築をしようと思っても、採算の取れる利回りが出せないことが多いの…

Q. 新築を持ちたいのですが土地を持っていないので、やはり中古物件を購入するべきなのでしょうか。 簡単に諦めるのはもったいないです。 アパート経営をやっていれば、時々ではあるが苦労することもあります。 建築前からそのよう…

アパート新築用　土地の探し方と買い方 自己所有の土地がない場合は、安くて良い土地を入手することが、新築アパート経営の要となる重要事項です。 土地は自分で見つける方法と、不動産業者に紹介してもらう方法があります。 自分で探…

アパート建築用　土地選びのポイント アパート建築に向く割安な土地が見つかったら、急いで概算の経営シミュレーションをしましょう。 あなたが良いと思った土地は、他の方も狙っています。 取り急ぎ買付証明を入れておくことをオスス…