アパートローンの金利について理解しよう 実際に融資してもらうにあたって、頭を悩ますのが金利選びです。 アパートローンも住宅ローンなどと同様、変動金利、固定金利選択型、完全固定金利の3タイプに大きく分けることができます。 …

アパートローンは住宅ローンと違い、基本賃貸収入で返済をしていくことになりますので、事業者向けローンという扱いなります。 そのため物件の担保力や個人の返済能力と合わせ、事業計画の審査が行われます。 返済についても住宅ローン…

アパート経営を始めようと土地や建物を購入した場合、売買契約書などに必要となる印紙税や取得した土地や家屋の登記にかかる登録免許税、建物の販売価格に対する消費税などの他に、不動産を取得したことに対する税金が課せられます。 こ…

土地活用や投資としてアパート経営をお考えの方も多いと思います。そんな時、資金繰りとして検討するのがアパートローンです。 アパートローンの融資額は、住宅ローンと比べ融資も高額となりますので、審査基準も決して甘いものではあり…

Q. 銀行融資のあてがありません。どのように探せば良いのでしょうか？ 銀行の探し方は２つの方法があります。 １）建築をお願いする工務店からの紹介を受ける 大抵の工務店は付き合いのある銀行支店や担当者がいますので、彼らから…

アパートを建てる場合の代表的な必要資金として以下があります。 ・建築費（建物本体価格及び付随価格） ・支払金利 ・登記関係料（登記費用や司法書士手数料） ・融資関係料（保証料や事務手数料等） ・不動産取得税 ・火災保険料…